ברנשטיין אברמוב ושות׳
משרד עורכי דין
התחדשות עירונית | מקרקעין | אזרחי מסחרי
משרדנו מעניק ליווי משפטי הן לבעלי דירות והן ליזימים בפרויקטים של תמ"א 38, התחדשות בניינית ("חלופת שקד"), פינוי בינוי וכיוצ"ב. משרדנו מתגאה ביכולת לזהות מראש את פוטנציאל הפרויקט מצד אחד, ואת נקודות התורפה הפוטנציאליות לפרויקט מצד שני, ולהציע פתרונות יצירתיים המבוססים על הבנה מעמיקה של שוק הנדל"ן הישראלי וההתחדשות העירונית בפרט. הראייה הכוללת והניסיון העשיר משני צדי המתרס, הן בעיני בעלי הדירות והן בעיני היזמים, מאפשרים למשרדנו להציע ללקוחותיו ייעוץ משפטי מדויק ואפקטיבי, תוך הבנה מעמיקה של האינטרסים והצרכים של כל הצדדים המעורבים.
משרדנו מעניק ליווי משפטי ברכישה או קניית דירה הן מקבלן והן יד שניה, קרקעות, בתים פרטיים עסקאות קומבינציה, נכסים מסחריים וכיוצ"ב.
משרדנו מתמחה בעסקאות מסוגים אלו לאחר שהיה שותף למאות עסקאות מכר מול עשרות חברות שונות במשק ומול אלפי גורמים פרטיים, הן מצד הרוכשים והן מצד היזמים.אנו מבינים שכל עסקה עבור כל אחד, היא ייחודית בדרכו שלו ולכן, משרדנו מתאים את הליווי המשפטים לצרכים האישיים של כל לקוח.
משרדנו מעניק ללקוחותיו ייעוץ בתחום חדלות הפירעון, וההוצאה לפועל. אנו מאמינים כי כל אדם זכאי להזדמנות חדשה וליציאה ממעגל החובות תוך שמירה על כבודו ועתידו הכלכלי. צוות המשרד ייצג לקוחות מוסדיים ופרטיים רבים ושימש כבעל תפקיד בהליכי חדלות פירעון.
כמו כן, משרדנו מעניק ללקוחותיו יעוץ בתחום המעמד האישי, לרבות עריכת הסכמי ממון, עריכת צוואות, רישום ירושות וצוואות, ועריכת ייפוי כוח מתמשך וכיוצ"ב. משרדנו מוביל את לקוחותיו בצמתים המשמעותיים בחייהם תוך התאמת הפתרונות המשפטיים בהתאם לצרכיו הייחודיים של כל לקוח.
אודות המשרד
משרדנו מתמחה במגוון תחומי המקרקעין, תוך שימת דגש על ייצוג בעלי דירות ויזמים בפרויקטים של התחדשות עירונית. הניסיון הרב שצבר משרדנו בתחום זה מקנה לו יתרון משמעותי בהבנת מכלול האינטרסים והצרכים של כלל הגורמים המעורבים בעסקאות נדל"ן על כלל מרכיביו. צוות המשרד מעניק ליווי אישי ומקצועי לכל לקוח, מתוך מחויבות למצוינות משפטית, ירידה לפרטים וחשיבה אסטרטגית רחבה. היכרותם המעמיקה של צוות המשרד עם ענף המקרקעין, בשילוב ניסיון מעשי בייצוג משני צדי העסקה – הן מצד בעלי הדירות והן מצד היזמים – מאפשרים לצוות משרדנו להעניק ייעוץ משפטי מדויק, ממוקד מטרה ואפקטיבי. ייחודו של משרדנו טמון בשילוב שבין מומחיות משפטית מעמיקה לבין גישה חדשנית, רעננה ודינמית. צוות המשרד מורכב ממשפטנים חדורי מטרה ויצירתיים, המחזיקים בידע מקצועי רחב ומעודכן תדיר. צוות המשרד מקפיד להתעדכן באופן שוטף בפסיקות האחרונות, בחקיקה חדשה ובמגמות המתפתחות, ובכך מצליח להתמודד ביעילות עם אתגרי שוק הנדל"ן המשתנה תדיר – מתוך חשיבה מקורית ופתרונות מותאמים אישית.
מעבר למצוינות המשפטית, צוות המשרד מקפיד על מעורבות עמוקה בכל שלבי העסקה, תוך עבודה שוטפת ותיאום מול כלל הגורמים הרלוונטיים. מעורבות זו מאפשרת לצוות משרדנו לנהל תהליכים משפטיים מורכבים באופן יעיל, לצפות אתגרים מראש ולמצוא פתרונות מיטביים לכל צד בעסקה.
הצד המשפטי שלך להצלחה בעסקאות
זקוקים לייעוץ בתחום המקרקעין על כל גווניו | אזרחי-מסחרי | הוצאה לפועל וחדלות פירעון | צוואות וירושות | יפויי כוח מתמשך
לשיחת ייעוץ ראשונית השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם בהקדם.
שירותי המשרד
משרדנו מעניק שירותים משפטיים מקיפים בתחום הנדל"ן, לרבות התחדשות עירונית, עסקאות מכר יד ראשונה (מקבלן), יד שנייה, עסקאות קרקע ועסקאות קומבינציה. משרדנו מלווה את לקוחותיו בכל שלבי העסקה – משלב הבדיקות המקדמיות ועד להשלמתה – תוך הקפדה על מקצועיות, יצירתיות והגנה מיטבית על זכויות הלקוחות. צוות המשרד פועל בגישה רעננה, נמרצת ודינמית, מתוך מחויבות למתן שירות מדויק, יעיל ובלתי מתפשר בעולם נדל"ני משתנה ומאתגר.
התחדשות עירונית
תמ״א 38 | התחדשות בניינית ( ״חלופת שקד״ ) | פינוי בינוי
משרדנו מתגאה בהיותו שותף לגיבוש תבניות משפטיות חדשניות שהפכו לסטנדרט בתחום ההתחדשות העירונית. צוות המשרד שומר על קשרים הדוקים עם גרמים מובילים בענף הבנייה – יזמים, קבלנים, מתכננים, שמאים ויועצים מקצועיים אשר מאפשרים למשרדנו להעניק ללקוחתינו פתרונות יצירתיים ובטוחים על מנת לקדם את האינטרסים שלהם ביעילות המירבית לעסקה הבטוחה. במהלך השנים, משרדנו צבר מומחיות בליווי פרויקטים רחבי היקף, משלב הייזום ועד להשלמת הפרויקט תוך הבנה מעמיקה של השיקולים המשפטיים והעסקיים המנחים את כלל הצדדים בעסקה.
ליווי משפטי מקיף בעסקאות התחדשות בניינית/ פינוי בינוי / חלופת שקד
בדיקת היתכנות כלכלית ומשפטית של הפרויקט
ניהול משא ומתן מול היזמים וניההול מכרז לבחירת יזם להשגת התנאים המיטביים עבור הדיירים
ייצוג וליווי של יזמים בפרויקטים
טיפול בשיטה מיוחדת בדיירים סרבנים
עסקאות מכר יד ראשונה ושניה
משרדנו מתמחה בייעוץ וליווי מקצועי בעסקאות מכר יד ראשונה ושנייה בתחום המקרקעין. אנו מספקים שירותים משפטיים מלאים לרוכשים ומוכרים, תוך שימת דגש על הגנת זכויותיהם של לקוחותינו לאורך כל תהליך העסקה. הצוות שלנו מלווה את הלקוח בהבנת כל פרט ופרט בעסקה, כולל בדיקות יסודיות של זכויות המקרקעין, הסכמי מכר יד ראשונה מקבלן, יד שניה, תנאי הלוואות ומשכנתאות, ועוד ובכך בעצם צוות המשרד מפיק את העסקה ומוציא אותה אל הפועל. אנו מתחייבים לייעוץ אישי ומדויק שמוביל להשלמת העסקה בצורה חלקה ובטוחה. עם ניסיון רב בתחום, אנו מבטיחים ללקוחותינו שקט נפשי בעסקאות מכר יד ראשונה ושנייה, תוך הקפדה על יחס אישי, זמינות גבוהה, ותשומת לב מירבית לצרכי הלקוח.
ליווי וייצוג של קונים ומוכרים בעסקאות יד ראשונה ושניה
ביצוע בדיקות מקדמיות של הנכס
תביעה של איחור במסירה והפרות הסכמים
רכישת דירות מכינוס נכסים
ליווי מול רשויות המס
טיפול ברישום הזכויות והעברת משכנתאות
עסקאות קומבינציה בשיטות תמורה מגוונות
(אחוזים, שירותי בנייה ותמורות משולבות)
משרדנו מתמחה בליווי עסקאות קומבינציה בשיטות תמורה מגוונות בהתאם למה שייקבע בין הצדדים, ומספק ייעוץ משפטי רחב ומעמיק ליזמים, קבלנים ובעלי דירות. בזכות הניסיון הרב שצוות המשרד צבר במהלך השנים במשרדי עורכי דין מהגדולים במשק ובחברות יזמיות וקבלניות, אנו מביאים עימנו הבנה מעמיקה של כל שלב ושלב בתהליך העסקה, החל משלב המשא ומתן לרבות בתנאים המסחריים בעסקה ועד להסכם הסופי. אנו מלווים את לקוחות משרדנו בליווי לפני חתימה על הסכמי שיתוף, תוך דגש על יצירת תנאים שיבטיחו את זכויותיהם וינצלו את פוטנציאל העסקה באופן מיטבי. הצוות שלנו מבין את הצרכים המשפטיים והעסקיים המורכבים של כל צד בעסקה, ומספק פתרונות יצירתיים המותאמים אישית ללקוח
CREATED BY